荆叶优配 一年开了近200家！没想到云南竟藏着这么多爆款首店

昆明引领荆叶优配，地州崛起

云南首店经济，高歌猛进。

据赢商大数据不完全统计，2024 年荆叶优配全年，云南共引入 199 家各类首店，涵盖餐饮、零售、儿童亲子、生活服务、文体娱五大业态，首店吸引力日趋强劲。

从首店级别来看，省级首店占比最高，达 47.7%（95 家），强势领跑；城市级首店紧随其后，占比 45.2%（90 家），表现不俗；区域级（指西南区域或云贵区域）首店占比 7%（14 家），虽占比较低，但各有千秋。

首店业态分布格局，则呈现"强者恒强"态势。餐饮和零售稳居 C 位，分别以 45.2% 和 34.7% 的占比，成为云南首店经济"双引擎"。文体娱、生活服务、儿童亲子业态虽整体占比仅为 20%，但增速迅猛，是实打实"潜力股"。

城市分布上，昆明是云南首店最强聚集地，但地州城市初现潜力。昆明，云南商业"龙头"城市，2024 全年共吸纳 184 家首店，占比高达 92.5%。玉溪、保山、曲靖等地州城市则分别引入 8 家、9 家和 4 家首店，成为云南首店经济的"新势力"。

城市之内，标杆商业项目展现出强大的"虹吸效应"。昆明新迎新城购物中心、同德 · 昆明广场、昆明海乐世界、昆明恒隆广场、昆明顺城购物中心、昆明七彩云南第壹城、昆明瑞鼎城悦容匯购物公园、昆明王府井奥莱 · 滇池小镇、昆明万象城均引进 10 家以上首店。

其中，昆明新迎新城购物中心以 24 家首店的数量，成为云南"首店收割机"；同德 · 昆明广场和昆明海乐世界分别以 21 家和 19 家首店紧随其后，位列前二、三。这些标杆项目凭借优越的地理位置、丰富的商业资源和精准的市场定位，成为首店经济的"流量担当"，为云南的商业市场注入了源源不断的活力。

01.餐饮首店：主导地位稳固荆叶优配，"本土 + 多元"玩出新花样

2024 年，云南餐饮业态首店火力全开，共有 90 家，占比高达 45.2%。其中，中式餐饮、休闲餐饮是当仁不让的主角，分别拿下了 35.6% 和 30% 的份额。昆明以 84 家餐饮首店的成绩，稳坐"美食之都"宝座；玉溪和曲靖靠"本地特色 + 连锁品牌"组合拳，开辟差异化竞争赛道。

多家餐饮首店创新思路，把"本土特色与地方风味融合"玩出了花。昆明世纪金源购物中心的"扛码头首店"，以"川渝风味 + 云南食材"为卖点，开业首月火速出圈，带动了周边零售店铺销售额增长；"莫西泰式料理"在玉溪临岸三千城购物公园首店，结合云南的热带气候推出泰式海鲜火锅，成为本地社交媒体上的打卡爆款。

图片来源：三千城购物公园官微

项目方面，同德 · 昆明广场、昆明新迎新城购物中心、昆明恒隆广场成为餐饮首店的偏爱之地，均引进 10 家以上。

同德 · 昆明广场一口气引入 17 家品类丰富的餐饮首店，覆盖中式餐饮、休闲餐饮、异国风情餐饮、火锅 / 焖锅 / 干锅等品类，包括川菜、赣菜、江浙菜等不同口味地方菜系，如麻六记、小江溪、董小婉等知名品牌，为消费者提供丰富多元餐饮选择。

昆明恒隆广场持续强化餐饮首店与特色化效应，引进同仁四季椰子鸡、尚一汤、山物、可可与肉肉等 10 多家兼具调性与口碑的餐饮首店，完善着包括西餐、日料、川菜、粤菜、东南亚菜系与云南在地风味在内的餐饮品类矩阵。

昆明新迎新城购物中心则主打性价比和高频次消费，聚集了番茄里酸汤牛肉火锅、刀刀家 · 傣泰融合餐厅、云叙 · 云南野菌过桥米线等 11 家特色餐饮首店，凭借高性价比的美食，成功吸引了年轻客群和家庭客群。

云南的餐饮首店经济，不仅有数量上的爆发，更有内容上的创新，各个购物中心找准自己的定位，精准出击，把"美食经济"的潜力挖掘到了极致。

02.零售首店：服装业态增速快，多元年轻"当道"

2024 年，云南零售首店爆发，共引入 69 家。其中，服装类首店占比高达 68.1%，时尚生活类首店占比 29%，超市类首店占比 2.9%。

云南零售市场多元化与年轻化趋势加速推进，尤其是针对年轻消费群体的日系杂货店和防晒户外用品，正在成为市场的新宠儿。

昆明恒隆广场引入" BENEUNDER 蕉下"云南首店，主打防晒服饰与户外场景，凭借精准的市场定位和独特的品牌魅力，迅速成为热门打卡地，推动商场户外用品区客流大幅增长。区域首店" HEYZAKKA "在昆明瑞鼎城悦容匯购物公园开业，以日系杂货店模式精准吸引 Z 世代，不仅提升了商场的吸引力，更有效带动客流量的提升。

进驻项目方面，昆明王府井奥莱 · 滇池小镇、昆明顺城购物中心、昆明瑞鼎城悦容匯购物公园成为零售首店眼中的"流量担当"。

昆明王府井奥莱 · 滇池小镇：集中引入" Tommy Hilfiger "" Marc O'Polo ""李宁"等 9 家国际运动与轻奢品牌首店，打造"运动时尚集合地"，吸引年轻家庭及旅游客群。

昆明顺城购物中心：" Brompton Junction 折叠自行车""影石 insta360 "等时尚生活首店入驻，强化其"轻奢生活方式中心"标签，带动周边咖啡馆、书店联动消费，形成了独特的消费生态。

保山隆阳吾悦广场：引进" FILA ""伊芙丽"等服装品牌，填补保山中端服装市场缺口，推动本地年轻客群消费升级。

03.文体娱业态：娱乐休闲占比超半数，发展势头猛

2024 年，云南文体娱业态首店共 17 家，娱乐休闲占比 52.9%，文化艺术占比 17.6%，体育运动占比 23.5%，各展风采。

文体娱业态首店，以创新体验带来"新花样"。昆明海乐世界迎来"光头强九 D 裸眼飞行剧场"云南首店，沉浸式体验拉满，实体场景氛围爆棚。新迎新城"今日攀岩"昆明首店，把户外运动"搬"进室内，为商场运动品牌业态添砖加瓦。

图片来源：昆明海乐世界官微

文体娱首店分布上，昆明新迎新城购物中心、昆明恒隆广场、昆明广福路爱琴海购物中心、昆明南亚风情第壹城等，成为"热门地"。

昆明新迎新城购物中心：引入"桑睿斯特击剑俱乐部""乐客 VR 体验馆"等 5 家文体娱业态首店，以差异化体验"出圈"，拉升传统商圈娱乐消费需求。

昆明恒隆广场："阿塔卡音乐艺术空间"首店跨界演出吸睛，小众音乐会圈粉文艺青年，带动场内书店、咖啡业态销售额增长。

04.生活服务首店：丽人养生"领航"，社区商业体验进阶

2024 年，云南生活服务业态首店 17 家，聚焦丽人养生与配套服务，为社区商业注入"便利性 + 体验性"双核动力。其中，丽人养生占比 41.2%，配套零售占比 23.5%，精准满足细分市场需求。

昆明新迎新城购物中心："悦曼 SPA "" YQ 美甲美睫"等丽人养生首店入驻，打造"女性消费生态圈"，不仅提升了女性客群的消费体验，更显著增加了她们在商场的停留时长。

昆明海乐世界："喵格沃滋宠物服务"与"森睡小屋"巧妙结合萌宠与养生，精准吸引家庭客群。周末的宠物友好活动更是成为客流增长的"加速器"，让商场的亲子与宠物相关业态热度持续攀升。

其中，昆明新迎新城购物中心的"德和罐头公司"云南首店，以云南特色罐头零售 + 体验模式，迅速成为本地伴手礼的大热门。城市首店"速乐拍智能照相馆"通过 AI 换装摄影吸引年轻消费者，带动昆明富康城购物中心快时尚品牌试衣率提升。

图片来源：德和罐头公司官微

云南的首店经济正在持续进阶，从过去单纯靠"拉郎配"式的品牌引入，进化到"业态联动 + 场景创新"的新玩法。这波操作，不仅让商业有了更多元的活力，还给消费者带来了更丰富的体验。

未来，地州城市"卷"起来荆叶优配，会进一步挖掘民族文化、自然资源与商业的结合点。如大理引入非遗工坊首店、西双版纳布局热带主题亲子业态等，打造"不可替代性"竞争优势，推动云南商业生态高质量发展。

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